案件隱藏優勢分析：
交通｜
筆直寬敞、可會車，農機與貨車進出便利。鄰近馬公厝大排水溝，往東勢市區或台19線僅需約五分鐘車程，動線單純明確。
環境｜
周邊為純農業環境，土地利用集中於蔬果與作物栽培，無工業或住宅干擾。臨近排水系統，灌溉與排水條件均佳，周邊耕作氛圍穩定。
土地本身｜
屬特定農業區農牧用地，地勢平坦、形狀方正、臨路面寬，整體可用性極高。面積達774坪，可合法申請農舍，兼具自耕與休閒價值，實屬少見。
東方神秘力量優勢：
土地座西南朝東北，主迎旺氣、藏風納水之象。此向在地理氣場上象徵「旺家運、聚財源」，宜作為長期經營或築居之地，對於講求穩定與發展者尤為合適。
我是109年國家考試合格的不動產經紀人
桃市經字第001860號，合法執業，用專業和誠信陪你處理每一件土地案件。
代標流程我會幫你把關
從一開始的案件評估、能不能分割，到產權過戶、拿到權狀，全程都有清楚的流程，透明又安心。
共有人土地問題，不是只有「接下來慢慢看」，而是一定要「幫你處理到結束」
我們處理的不是單純土地買賣，而是各種難題：
分割協議、調解、判決
拆屋交地、不點交處理、佔用抗爭
袋地通行權、鑑界測量、分割繪圖申報
他項權利塗銷、假扣押解除、地上物處理
我們有律師和地政士一起協助，能在訴訟前幫你判斷方向，也能在訴訟後落實每一步。
我不會是市場上最便宜的選項，但會是能幫你把事情收尾的那個選項
我們不用話術，也不會亂開保證，因為信任是靠完整流程和實際成果來的。
讓你看得懂、抓得住、敢放心出手，這是我們的原則。
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