案件隱藏優勢分析：
交通｜
鄰近花40鄉道，周邊道路連接台九線方向，出入路線單純，農用機具與日常往返皆便利。
環境｜
周遭多為農用土地與零星住家，使用環境單純，視野開闊，適合長期農作或農牧需求。
土地｜
本案包含兩筆農牧用地，拍賣部分合計2100.05㎡，面積寬敞，土地平坦，適合作物栽培、牧草種植或農牧利用。
專業服務說明｜流程我熟、持分我處理、分割我協助。
持分案的風險點、使用限制與後續整合方向，我會替你先行評估，讓你投標更安心。
我是109年國家考試合格的不動產經紀人
桃市經字第001860號，合法執業，用專業和誠信陪你處理每一件土地案件。
代標流程我會幫你把關
從一開始的案件評估、能不能分割，到產權過戶、拿到權狀，全程都有清楚的流程，透明又安心。
共有人土地問題，不是只有「接下來慢慢看」，而是一定要「幫你處理到結束」
我們處理的不是單純土地買賣，而是各種難題：
分割協議、調解、判決
拆屋交地、不點交處理、佔用抗爭
袋地通行權、鑑界測量、分割繪圖申報
他項權利塗銷、假扣押解除、地上物處理
我們有律師和地政士一起協助，能在訴訟前幫你判斷方向，也能在訴訟後落實每一步。
我不會是市場上最便宜的選項，但會是能幫你把事情收尾的那個選項
我們不用話術，也不會亂開保證，因為信任是靠完整流程和實際成果來的。
讓你看得懂、抓得住、敢放心出手，這是我們的原則。
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